สิ่งใดที่สามารถก่อให้เกิดความเสียหายต่อโครงสร้างที่สำคัญกับบ้านได้?

37

ความเสียหายของโครงสร้างเป็นสิ่งที่เจ้าของบ้านทุกคนกังวล อาจมีหลายรูปแบบ แต่สิ่งสำคัญคือต้องรู้ว่าควรมองหาสัญญาณใด เพื่อที่คุณจะได้ไม่ต้องซื้อบ้านที่มีปัญหาโครงสร้างร้ายแรง เจ้าของบ้านจำนวนมากไม่ทราบถึงความสำคัญของการตรวจสอบก่อนซื้ออสังหาริมทรัพย์ รับจดทะเบียนบริษัทเนื่องจากรายงานการตรวจสอบก่อนการซื้อในซิดนีย์จะแสดงให้คุณเห็นว่าโครงสร้างบ้านมีความเสี่ยงในจุดใดบ้าง

ความเสียหายของโครงสร้างที่สำคัญต่อบ้าน,การโพสต์ข้อความจากแขกเช่นที่เกิดจากน้ำท่วมหรือไฟไหม้สามารถทำลายล้างได้ ค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซมความเสียหายประเภทนี้โดยทั่วไปจะสูงมาก และเป็นการยากที่จะกำหนดราคาสำหรับความเครียดที่เกี่ยวข้องกับการลดบ้านของคุณให้เป็นซากปรักหักพังในชั่วข้ามคืน การตรวจสอบอาคารก่อนซื้อสามารถช่วยให้คุณตรวจพบปัญหาพื้นฐาน เช่น การทรุดตัว โรคเน่าแห้ง หรือการระบาดของหนอนไม้ ซึ่งอาจไม่ปรากฏขึ้นจนกว่าจะถึงวันย้าย (หรือแม้แต่ระหว่างการเข้าพัก) ภาวะเหล่านี้อาจก่อให้เกิดความเสี่ยงต่อสุขภาพอย่างร้ายแรง หากละเลย และยังอาจทำให้โครงสร้างของบ้านเสียหายอย่างไม่สามารถแก้ไขได้ ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณเข้าใจทุกอย่างเกี่ยวกับบ้านในฝันของคุณก่อนที่จะเซ็นสัญญากับเงินที่หามาอย่างยากลำบากของคุณ

บางสิ่งที่อาจทำให้เกิดปัญหาโครงสร้างในบ้าน ได้แก่:

หลังคารั่ว – หลังคารั่วเป็นสาเหตุทั่วไปของความเสียหายต่อโครงสร้างบ้าน ซึ่งอาจเกิดจากปัจจัยหลายประการ รวมถึงการติดตั้งที่ผิดพลาดหรือการสึกหรอตามธรรมชาติที่มาพร้อมกับอายุ การรั่วไหลอาจเกิดขึ้นจากโรคงูสวัดที่เสียหาย (ซึ่งมักพบในอาคารเก่า) การออกแบบหลังคาที่ไม่ดีทำให้น้ำเข้าไปในที่ที่ไม่ควรผ่าน หรือรางน้ำเก่าที่ต้องทำความสะอาด หลังคารั่วเป็นปัญหาสำคัญอย่างหนึ่งที่ทำให้เกิดข้อบกพร่องร้ายแรงภายในโครงสร้างบ้านของคุณเมื่อเวลาผ่านไป ข้อผิดพลาดในการติดตั้งเองเนื่องจากขาดประสบการณ์จะมีบทบาทเสมอ แต่เมื่อมันเกิดขึ้นแล้วจะไม่มีการย้อนกลับ ต้องทำบางอย่างเกี่ยวกับเรื่องนี้ก่อนที่จะเกิดความเสียหายเพิ่มเติมหากคุณต้องการไม่ให้บ้านของคุณกลายเป็นซากปรักหักพังในชั่วข้ามคืน

รากฐานที่เสียหาย – รากฐานของบ้านเป็นส่วนสำคัญของโครงสร้างและความเสียหายใด ๆ ที่เกิดขึ้นจะต้องได้รับการพิจารณาทันที หากคุณกำลังคิดจะซื้อบ้าน การตรวจสอบมูลนิธิเป็นสิ่งที่ควรทำก่อนเซ็นสัญญาใดๆ เพราะเมื่อเห็นได้ชัดว่ามีปัญหาเกี่ยวกับรากฐานของบ้านในฝันของคุณ โอกาสที่พวกเขาจะทำได้’ ออกไปเพื่อซ่อมแซมสิ่งที่น้อยกว่าพันซึ่งสามารถหลีกเลี่ยงได้หากตรวจพบเร็วพอ เป็นเรื่องง่ายมากที่จะเห็นหลักฐานของความเสียหายของรากฐานเมื่อคุณมองไปที่ผนังหรือพื้นที่เสียหาย แต่ให้สังเกตด้วยว่าบริเวณเหล่านี้มีความชื้นหรือไม่ รอยแตกเองสามารถบอกเล่าเรื่องราวของตัวเองได้เช่นกัน ดังนั้นอย่ามองว่ารอยแตกนั้นไม่สำคัญ น้ำที่ซึมผ่านหมายถึงปัญหาที่รออยู่ข้างหน้า เว้นแต่จะจัดการกับปัญหาโดยตรงในขณะที่ยังเล็กและสามารถจัดการได้ แทนที่จะปล่อยให้อยู่ตามลำพังจนกว่ามันจะเลวร้ายลง ความเสียหายต่อรากฐานของบ้านอาจเกิดขึ้นได้จากหลายสาเหตุ เช่น สภาพอากาศ สัตว์ และการก่อสร้างที่ผิดพลาด

รอยร้าวในผนังหรือพื้น – รอยร้าวในผนังหรือพื้นอาจหมายถึงปัญหาที่ใหญ่หลวงตามท้องถนน แม้แต่รอยแตกเล็กๆ น้อยๆ ก็เป็นตัวบ่งชี้ถึงปัญหาที่ใหญ่กว่า นั่นคือเหตุผลที่คุณต้องจ้างผู้ตรวจการก่อนซื้อบ้านในฝันของคุณ เพื่อให้เขาหรือเธอสามารถระบุความเสียหายของโครงสร้างประเภทนี้และช่วยให้แน่ใจว่าจะได้รับการแก้ไขอย่างเหมาะสม ควรรายงานรอยแตกในผนัง พื้น หรือเพดานทันที แม้ว่ารอยแตกบางส่วนอาจดูเหมือนไม่มากนักในแวบแรก เพราะเมื่อเวลาผ่านไป จะยิ่งแย่ลงหากปล่อยทิ้งไว้เพียงลำพัง มองหาสัญญาณว่าน้ำอาจซึมผ่านได้ เนื่องจากอาจหมายถึงการรั่วไหลครั้งใหญ่ในบริเวณอื่นๆ ของที่พัก ซึ่งบ่งชี้ถึงความเสียหายร้ายแรงเพิ่มเติมเพื่อค้นหาด้วยการตรวจสอบที่เหมาะสมโดยผู้เชี่ยวชาญที่รู้ว่ากำลังทำอะไรอยู่เมื่อต้องระบุความเสียหายของโครงสร้างที่มองไม่เห็น ในบ้าน

ท่อรั่วและฉนวนไม่ดี – ท่อประปารั่วและฉนวนไม่ดีอาจทำให้โครงสร้างเสียหายอย่างรุนแรง ในรูปแบบของการเจริญเติบโตของเชื้อราและเน่าทั่วทั้งบ้าน เชื้อราอาจทำให้เกิดปัญหาสุขภาพร้ายแรง โดยเฉพาะอย่างยิ่งสำหรับผู้ที่เป็นโรคภูมิแพ้หรือโรคระบบทางเดินหายใจ ดังนั้นควรตรวจสอบให้แน่ใจว่ารอยรั่วได้รับการแก้ไขทันทีหากคุณสังเกตเห็นก่อนที่จะซื้ออสังหาริมทรัพย์! เมื่อเชื้อราติดตัวในบ้านของคุณแล้ว จะไม่มีทางหวนกลับคืนมาอีก เนื่องจากจะต้องใช้การซ่อมแซมที่มีราคาแพง เชื้อราจะกลืนกินวัสดุก่อสร้างซึ่งนำไปสู่คานไม้ พื้นและผนังที่เน่าเปื่อยเมื่อเวลาผ่านไป จนกระทั่งหลุดออกมาโดยสมบูรณ์ภายใต้น้ำหนักของตัวมันเอง ทิ้งสภาพแวดล้อมที่ไม่ปลอดภัยสำหรับทุกคนที่ต้องการอาศัยอยู่ที่นั่น

รูในผนัง เพดาน หรือพื้น – สิ่งเหล่านี้อาจหมายถึงปัญหามากมาย รวมถึงค่าซ่อมแซมที่มีราคาแพง สภาพแวดล้อมที่อันตรายสำหรับทุกคนที่อาศัยอยู่ที่นั่น และการสูญเสียทรัพย์สินส่วนตัวที่อาจเกิดขึ้น หากคุณสังเกตเห็นรูใดๆ ในเพดานหรือพื้นของผนังบ้าน จำเป็นต้องแก้ไขให้แน่น

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *